2010〜2020年築, 専有面積11.92㎡〜31.92㎡の平均販売価格
大阪府
78.9万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市都島区
73.4万円/㎡
前年比-3.8%
エスリード京橋
大阪府大阪市都島区東野田町一丁目
/ 京橋駅 徒歩2分
2015年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
73.4
非常に割安
推定相場価格より24.5%割安
相場
1,537万円
70.1万円/㎡
1,054
1,376
1,698
2,020
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,698万円
62.8万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月13日
エスリード京橋
1,160万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 21.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,160万円 | 52.9万円 | 4階 | 21.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/22 | 1,700万円 | 75.7万円 | 4階 | 22.46㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 1,280万円 | 58.4万円 | 4階 | 21.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/05 | 1,750万円 | 74.8万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1K | - |
| 2025/01/06 | 1,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 21.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/05 | 1,700万円 | 75.7万円 | 12階 | 22.46㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/27 | 1,695万円 | 75.5万円 | 12階 | 22.46㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/28 | 1,700万円 | 75.7万円 | 12階 | 22.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,650万円 | 73.5万円 | 12階 | 22.46㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 74.8万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | エスリード京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,160万円 | 52.9万円 | 21.92㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2023/05/11 | レオンコンフォート京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,790万円 | 79.1万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/05 | T’sSQUARE大阪城 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅2分 | 1,750万円 | 65.9万円 | 26.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード京橋WEST 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,550万円 | 68.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスリード京橋グレイス 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅7分 | 1,670万円 | 78.3万円 | 21.34㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/15 | エスリード京橋アミュゼ 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,750万円 | 78.4万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/28 | レジュールアッシュ大阪城ノルド 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅8分 | 1,850万円 | 78.1万円 | 23.7㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/03 | エスリード京橋桜ノ宮公園 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅8分 | 1,560万円 | 75.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/23 | レジュールアッシュザ・パークフロント 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅10分 | 1,650万円 | 71.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | エスリード京橋ステーションプラザ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅4分 | 1,480万円 | 67.1万円 | 22.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスリード大阪城 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅3分 | 1,780万円 | 74.1万円 | 24.02㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/11 | アドバンス大阪城エストレージャ 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,900万円 | 76.3万円 | 24.91㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/25 | インザグレイス桜ノ宮 大阪市都島区中野町一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,680万円 | 70.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/25 | エスリード桜ノ宮レジデンス 大阪市都島区中野町三丁目 | 桜ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 79.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス水都OKAWA 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,680万円 | 73.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | レオンコンフォート都島 大阪市都島区都島中通一丁目 | 都島駅5分 | 1,650万円 | 69.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/29 | レジュールアッシュ都島ブリーゼ 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅7分 | 1,550万円 | 71.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/15 | レジュールアッシュ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | ファステート都島ピース 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅10分 | 2,000万円 | 76.8万円 | 26.04㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市都島区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は大阪市都島区の平均と比較して27.9%割安です。